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成為工程造價高手需要具備什么條件

2019-11-05 196 小品

工程造價專業是以經濟學、管理學、土木工程為理論基礎,從建筑工程管理專業上發展起來的新興學科。


工程造價在2001年多數是農民工做的工作,現在變成建筑行業大學生熱門工作。造價是個綜合能力比較強的專業,畢業僅僅3~5年,再高的天賦也離造價高手也很遠,只有把各方面知識積累起來才可能成為高手的。


1、造價畢業后首先要學習識圖和工程量計算,這是必過的關。


計算工程量是最基本崗位上需要,這也是學習最浪費人力的崗位。在計算機上操作軟件熟練后,這樣逐步會轉向計價定額的工作。


如今國內首款造價機器人“小青”出現,一幢3.2萬平方米的民用建筑,在前期施工圖紙進行適當人工處理后,小青僅用55分鐘,就完成了專業人員在常規計算機軟件輔助下需要128小時才能完成的建模工作。這一項成果隨后的造價工作從二維圖紙變成三維模型交給機器人處理就可實現,代替了大量人力。這樣初級造價工作重心由算量轉變成了計價為重心。



2、造價專業畢業以后大多數人去的是造價咨詢單位,主要原因還是自己能賺到錢還不用到工地風吹日曬。可是渡過了算量階段對計價套定額總是缺項漏項,特別是裝飾裝修工程的做法,分層做法不知道要套多少項才正確,這是對施工工藝不熟悉才出現的問題。


有的人做了五年造價工作還對建筑的施工陌生。如泵送混凝土地泵與象泵的攤鋪作業,一般什么情況要使用地泵什么情況使用象泵這是最難套的定額;如文明施工費中包括哪些內容,這也是沒有在過施工現場的人難解釋的。


所以,畢業后要去施工現場一線工作三年,最少了解一個項目從開工到竣工的整體施工工藝。這樣才能對將來發展打下基礎,以后業務能力會更強。


3、造價不只是算量計價那么簡單,設計專業方面的知識多少也要懂點。比如結構力學中框架柱的軸心受壓和偏心受壓,鋼筋偏心受壓側錨固發生變化就會影響到工程量,算量軟件是一個工具,并不智能的一切問題都靠軟件解決。比如安裝專業的通風工程,有流體力學知識才能更準確的了解各構件的作用,在設計圖紙沒有找到的標識也不至于漏算工程量。


有的人把工作當成完成任務,沒有認真套準定額,有的人還說現在使用清單計價了定額作用很小了,但現在大多數還使用清單下的定額計價模式,做控制價和投標報價都要用上定額,這樣不夠準確的運用定額做出來的成果是比較差的。所以,知識全面才能提高自己的業務水平。



4、造價人員雖然不需要完全懂財務知識,但涉及稅務抵扣和成本核算方面的知識還必須要找財務請教。比如說有人問除稅定額計價為什么定額還要含稅10%呢,其實除稅是除掉材料稅并非是除去企業繳稅,要是不懂財務這些問題理解就費力。比如成本核算方面的知識,以單位核算還是以項目核算必須與財務統一口徑才能進行。


很顯然在“干”的階用到的知識量很少,到“算”的階段就考慮這些知識了,造價的中級水平就要考慮全面,涉及的知識面變寬。有些人在這個階段已經止步不前,認為自己能有固定收入不愁吃喝,但隨著市場變化不進步是要淘汰的。


5、大型施工企業包括一些中型施工企業都單獨設立法務部和合同部,造價部門雖然和法務部和合同部不同,但做工程管理工作就要涉及合同和索賠。



中級造價水平的人會理解成工程造價是計量計價和造價管理兩部分,也就是“干”和“管”兩方面同時學習。一份合同要每個管理者審批,從各個角度去考慮涉及的問題,當然作為造價角度也要考慮以后是總價包干合同還是分項包干合同,材料價格是敞口還是閉口的等。一份索賠報告需要從事實的角度考慮,還要學習一些法律知識,如爭議可訴訟和仲裁解決,但只能采取一種辦法解決。


6、好多人認為施工單位的分包人就是個無賴,不講理總想多結賬,但你了解心理方面知識可以巧妙的處理結算。


心理作用往往影響到全局。比如分包人固意把分包結算價格報高,但是你要站在他的立場上為他說話,讓分包人把報價組成列項匯總,再細化分部匯總。分包人往往在工程量計算方面多報,自己報的量自己再拿回去匯總結果,這樣分項量對應不了總表量他會自動承認錯誤,結算很順利。一些項目預算人員往往是死扣工程量,因為一點圖紙設計問題就扣死在這一點上,雙方各不相讓會增加數倍核對工作時間。



7、造價高級水平須有工程造價知識和工商管理知識,也就是所謂的“管”與“謀”相結合。工商管理知識要運用到企業的成本運營,成本管理包括成本預測、成本決策、成本計劃、成本核算、成本控制、成本分析、成本考核等職能。


當前建筑市場造價人員很多,招聘月薪一萬就能招到成手,企業欠缺的是成本控制能力,這個崗位年薪30萬都招不到中意的員工。一些小規模的施工企業老板很想招到成本管理人員,但成本管理這個崗位具體都有哪些職責這些小企業也不清楚,這就形成“千里馬常有,而佰樂不常有”的怪現象。但是只要在這個崗位上或通過熟人介紹給老板挖到的人才,必定高薪重用。


8、造價知識是全面的,各類知識都需要有。


工程定額的專業較多,特別是仿古建筑的工程,歷史學知識少的人套定額是無從下手,構件分類不清,計算時按個還是按立方還是按照平方米,感覺這都是一個難題。比如門口設計了石抱鼓,定額子目是有的,可很多人把定額全部做補項,還有垂花門和垂蓮柱,不懂古歷史怎么去了解這些名詞。一些廳廊、穿堂門、望板、博風板、牌坊等等這些名詞不去研究古跡理解這些構件很困難,計算工程量也是很大的難題。



9、造價人員還應該了解銷售方面的知識,在房地產做成本的人員與銷售部門配合也是應該了解的。


做成本敏感分析涉及到銷售方面的知識,須了解為什么外立面方案定下來又要改變,改變后有什么作用。前期做了多種戶型方案,這些方案哪種銷售需求量大,定方案時成本人員也要考慮成本的。工程造價就是一個大雜燴,并不是學會了兩道考試題就是造價高手。在工作實踐中不斷學習不斷進步,既得吃苦學習還得有奮斗不止的精神才會成為造價高手。做造價人員把成本、思維以及各方面知識都學習了,必定是行內能力最強的,工資翻倍那是必須的。



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