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審核鋼筋工程量的方法有哪些?咨詢單位最常用哪種?

2019-11-15 163 小品

審核鋼筋工程量常見的方法有兩種:


1、 通過參考對比把鋼筋指標和含量進行分析;

2、 重新軟件建模進行逐個構件復核。

參考對比方法優點是審核效率高,節省人工,缺點是沒有重新軟件建模復核精度高。參考對比方法可以在自檢復核時作為審核依據,也可以在初步審核時使用,許多人應用熟練后能節約95%以上的時間,考慮效率就會首選此方法。

重新軟件建模方法咨詢單位人員習慣使用,優點是精度可以達到1%以內,但是浪費時間,一個10萬平米的項目鋼筋工程審核完成需要30個工時,若甲乙雙方結算工作中要求精度高,首選此方法。

今天我們就了解一下參考對比方法有哪些可以利用,本文以天津地區的項目為案例來為大家講解審核重點。

施工企業內部自檢復核案例

天津市西青區某項目工程基本竣工,商務部門計劃申報的結算件鋼筋工程量超出成本控制量的3.8%。本項目為住宅樓,約15萬㎡,包括高層12棟,地庫23000㎡(其中人防面積8500㎡),配建6500㎡。

合同約定“核減額超過送審造價5%幅度以外的,核減追加審計費用應由施工單位支付,由建設方從應付款中扣減。”,施工單位考慮:若申報結算超出此項規定就處罰,要嚴格控制虛高申報工程量的風險,按照成本控制量申報。公司決定由成本部門重新審核工程量,兩個部門復核結果確定工程量的正確性。

通過“申報鋼筋工程量匯總表”分析,檢查到兩處錯誤。

1、指標含量倒推分析

2#樓與1#樓、3#樓相對比,結構類型相同、層數相同、面積相同的棟號,地上部分應該相同,為什么指標含量會超出5kg?若是基礎層在地下車庫內的結構不同,我們可以反算一下,地下車庫鋼筋應該是57.5+5*12層=117.5kg(不含基礎筏板),基礎筏板鋼筋直徑14間距150mm,每平米筏板鋼筋重量約32.24kg,綜合考慮地下一層的指標含量約150kg,是計算錯誤導致的。

通過求證核查,地上樓梯構件在軟件中是單構件輸入,輸錯數量多出十倍。因為2#樓是一個造價員計算的,1#樓、3#樓是另一個造價員計算的,兩人沒有對比核算導致低級錯誤出現。

2、指標估算方法分析

10~12#樓與6~9#樓相比,結構類型相同、層數相同,戶型組合差異不大,平米含量應該相差不大,而基礎筏板配筋相同。假設地上部分指標含量相同,把基礎分成18份攤入指標內和分成22份攤入指標內,18份的含量要大,但是“申報鋼筋工程量匯總表” 中的數據顯示正好相反,可以懷疑計算錯誤。基礎筏板鋼筋直徑18間距150mm,每平米筏板鋼筋重量約53.31kg,可以分析均攤到18樓地上部分的建筑面積是2.96 kg/㎡,均攤到22樓地上部分的建筑面積是2.42kg/㎡,對比后兩者相差0.5 kg/㎡。10~12#樓加權平均含量51.6kg/㎡,6~9#樓加權平均含量52.4kg/㎡,把差異和含量差距相加,(52.4-51.6)+0.5=1.3 kg/㎡,可以檢查具體構件差異部分。

首先分析水平構件(梁和板)設計含量相同,因為戶型差距不大,標準層的水平構件設計變化不大。豎向構件(墻和柱)是層數越高含量越大,針對本棟號分析,結構類型是框架剪力墻結構,地上部位只有墻類構件,這樣就可以把10~12#樓與6~9#樓墻類構件相對比找差異。

因為標準層的鋼筋工程量最多,需要對比標準層的工程量。圖紙中10~12#樓兩層墻體配筋比6~9#樓直徑大,但影響的工程量很小。再通過構件分析,標準層的水平構件含量有差距,對比標準層(第4層)板內鋼筋工程量差距大,找到錯誤構件。

通過求證核查,10~12#樓首層客廳現澆板的底部鋼筋直徑12間距200mm,而標準層的鋼筋是直徑10間距200mm,由于軟件建模時樓層復制沒有修改,導致計算差錯。客廳面積約30㎡*6戶=180㎡,每平米底部鋼筋相差2.71kg,每層相差約480kg,正好對應含量差距。

咨詢單位初步審核結算意見案例

河北省廊坊市全過程造價咨詢服務項目,代理甲方從招標到結算的現場跟蹤審計全過程。本項目建筑面積16萬㎡,花園洋房6F+1層、聯排別墅3F+1層,其中地下車庫1F面積建筑18000㎡。

施工單位申報結算鋼筋工程量11807t,合同工程量確定11282t,相差525t,約4.65%工程量偏差。咨詢單位可以拿出合同工程量底稿與施工單位申報結算工程對比,變更部分的工程量單列項計算,為了節約審核速度,要求施工單位提交完整的計算稿及軟件模型。

1、抓大錯誤放小錯誤

通過“鋼筋工程量匯總表”找到量差,地下室指標含量相差7kg,1#~15/26#/28#樓指標含量相差6kg,其次相差較多的是聯排別墅C型樓和D型樓。要從容易審核的棟號入手,地下室面積小,而且鋼筋直徑大,最容易審核。要抓住棟數較多量差較大的重點省核,這樣能節省雙方核對時間。

地下車庫的頂板為有梁板,直徑12間距150mm雙層雙向布置,施工單位申報車庫頂板鋼筋工程量為513t,通過分析可以考慮頂板的平米含量,每平方米頂板是26.66米直徑12的鋼筋,折合23.68kg,地庫面積為18000㎡,這樣計算為426t,板厚200mm考慮措施鋼筋每平方米1kg,再考慮后澆帶和附加筋,每平方米增加1kg,總共增加36t,那么426+36=462t,與施工單位申報513t對比,超出構件估算工程量的11%,確定工程量是錯誤的。

通過檢查基礎底板構件,施工單位在地下室筏板后澆帶的鋼筋中輸入直徑25的鋼筋,后澆帶構件含量每立方米混凝土120kg,圖紙中為直徑12的鋼筋,相差鋼筋工程量38t,工程量虛報37t。

2、以點帶面逐步化解

從“鋼筋工程量匯總表”中對比分析,1#~15/26#/28#樓和聯排別墅D型樓的棟數最多,并且鋼筋工程量差距最大,可以從審核中發現的代表性問題拿出來通用,其它棟號也同樣適用就免去再審核的時間。

通過“樓層構件類型級別直徑匯總表”可以對比分析,2層和3~6層的工程量應該相差不大,再復核圖紙建筑面積相同,幾乎是標準層的工程量,可申報的3~6層工程量超出了2層的約1000kg,重點審核3~6層的其中一層就可以。

檢查3層的墻體配筋發現和2層對比相差800kg,梁配筋相差約100 kg,這樣我們把問題固定在墻體構件中。檢查到Q2的鋼筋直徑輸入問題,梁的問題類同。再檢查基礎層發現相差鋼筋工程量528kg的是變更問題,而施工單位變更結算已經計算重復。

1#~15/26#/28#樓的單棟申報量是215t,合同量是196 t,審核完成量是191 t,施工單位要求按照合同工程量進入結算。那類推所有的工程量按照原合同工程量,并沒有爭議,咨詢單位編制的標底工程量正確,雙方同意結束核對工作。

結束語

通過本文四個審核知識點的學習,希望大家能快速掌握審核鋼筋工程量的方法。審核時要通過對比、反推、含量經驗、構件估算等方法進行分析,由大到小的分解工程量。

在工作中,找到技巧是我們學習的方向,只有我們保持靈活的思維方式,才能適應快速的市場變化。


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